Manteniendo tu tejado o cubierta en perfectas condiciones: Guía y consejos a tener en cuenta
El tejado o cubierta de una vivienda es una de las partes más críticas de cualquier edificio. No solo protege tu hogar de los elementos, como la lluvia, el viento y la nieve, sino que también contribuye a mantener la estructura de la casa en buen estado. Por lo tanto, es esencial que prestes atención y cuidado regular a tu tejado o cubierta para garantizar su durabilidad y eficacia a lo largo del tiempo. Aquí te presentamos algunas cosas importantes a tener en cuenta para mantener tu tejado o cubierta en óptimas condiciones.
1. Inspección Regular: Lo que debes observar
Durante la
inspección regular de tu tejado o cubierta, debes prestar atención a varios aspectos clave para asegurarte de que se mantenga en buenas condiciones. Aquí hay una lista de lo que debes observar con atención:
a. Tejas o Material de Cobertura:
- Verifica si hay tejas o materiales de cobertura rotos, dañados o levantados. Incluso una sola teja rota puede permitir la entrada de agua.
- Busca signos de desgaste excesivo en las tejas, como erosión o pérdida de granos superficiales.
- Comprueba si hay tejas desplazadas o faltantes. Asegúrate de que todas estén en su lugar.
- Observa si hay deformaciones o abolladuras en las tejas que puedan indicar daños.
b. Sellantes y Revestimientos:
- Examina los sellantes alrededor de chimeneas, tragaluces y otras aberturas en el tejado. Los sellantes desgastados pueden permitir la entrada de agua.
- Verifica si hay daños en los revestimientos protectores, como láminas impermeabilizantes o barreras contra el agua.
c. Canales y Bajantes:
- Inspecciona los canalones y las bajantes para asegurarte de que estén limpios y libres de obstrucciones.
- Comprueba si hay fugas o goteras en las uniones de los canalones y en las bajantes.
- Asegúrate de que los canalones estén bien sujetos a la estructura y no estén desprendidos.
d. Ventilación:
- Verifica que los respiraderos estén limpios y despejados para garantizar una buena circulación de aire en el ático.
- Observa si hay signos de humedad o moho en el ático, ya que esto puede ser un indicio de problemas de ventilación.
e. Estructura Subyacente:
- Si puedes hacerlo de manera segura, inspecciona el interior del ático para buscar signos de filtraciones de agua, manchas de humedad o daños en la estructura subyacente.
- Presta atención a las áreas donde el tejado se une a las paredes y asegúrate de que no haya grietas o daños en la junta.
f. Elementos Externos:
- Examina las áreas circundantes al tejado, como las chimeneas, las antenas y las aberturas de ventilación para asegurarte de que estén selladas adecuadamente y no presenten daños.
Recuerda que la inspección regular es esencial para detectar problemas en etapas tempranas y tomar medidas preventivas antes de que los daños se vuelvan costosos de reparar. Si encuentras cualquier problema durante la inspección, es aconsejable que contactes a un profesional del tejado para una evaluación y reparación adecuada.
2. Limpieza:
La limpieza regular es esencial para
mantener un tejado en buen estado. Elimina hojas, ramas, musgo y otros desechos que puedan acumularse en el tejado. El musgo y los hongos pueden crecer en zonas húmedas y reducir la vida útil de las tejas. También es importante limpiar los canalones y las bajantes para garantizar un flujo adecuado del agua de lluvia y evitar daños por acumulación de agua.
3. Reparaciones Oportunas:
Si notas cualquier problema durante tus inspecciones, no lo ignores. Las pequeñas grietas o daños en las tejas pueden convertirse en problemas mayores si no se reparan a tiempo. Contratar a un profesional para realizar reparaciones adecuadas es una inversión inteligente que evitará costosos daños a largo plazo. En algunos casos además del tejado necesitas una reforma en tu hogar, disponemos un equipo de especialistas para llevar a cabo tus sueños donde hacemos reformas en Madrid.
4. Reemplazo de Tejas Dañadas:
Si tienes tejas dañadas o desgastadas, es importante reemplazarlas lo antes posible. Las tejas en mal estado pueden permitir la entrada de agua y causar daños en la estructura subyacente. Un tejado en buen estado es esencial para mantener la eficiencia energética de tu hogar.
5. Mantenimiento de la Ventilación:
La ventilación adecuada es esencial para prevenir problemas como la condensación y el moho en el ático. Asegúrate de que los respiraderos estén limpios y funcionen correctamente. Un buen flujo de aire ayuda a mantener el tejado en buenas condiciones.
6. Protección contra la Intemperie:
La exposición constante a los elementos puede causar daños a largo plazo en tu tejado. Considera la posibilidad de
aplicar un sellador o un revestimiento protector para prolongar la vida útil de las tejas y mejorar su resistencia a la intemperie.
7. Profesionales del Tejado:
Siempre que sea necesario realizar trabajos importantes en el tejado, como una instalación completa o una reparación importante, puedes contactar con nuestro equipo de profesionales para que te recomienden soluciones. Tenemos el conocimiento y las herramientas necesarias para realizar un trabajo de calidad y garantizar la seguridad.
Recuerda que
mantener tu tejado en óptimas condiciones es esencial para proteger tu inversión en tu hogar y por otro lado ayuda a la
eficiencia energética. De hecho, puedes visitar esta
guía sobre cómo aislar las ventanas del frío.
